Податок на нерухомість в 2022 році збільшиться на 21%

У 2022 році в Україні зростає податок на нерухоме майно — на 21%. Нова норма закріплена в Податковому кодексі, повідомляють Українські новини.

У цифрах це виглядає наступним чином. Сума податку за квартиру площею 100 квадратів виросте з 2832 грн до 3600 грн. При цьому розмір податку розраховується виходячи з розміру мінімальної зарплати за той рік, за який сплачується податок. За кожен зайвий квадратний метр потрібно платити 1,5% від мінімальної зарплати. В цьому році це 70,8 грн, а в — 2022 м вже 90 грн. Треба розуміти, що платити змушують тільки за «зайву» площу (для квартири за кожен квадрат вище 60 метрів, а за будинок — вище 120 квадратів).

Найбільше доведеться розщедритися тим, у кого метраж квартири перевищує 300 кв.м. Власникам такого житла доведеться заплатити податок у розмірі 25 тис. грн. Таку ж суму заплатять власники приватних будинків загальна площа яких перевищує 500 кв.м.

Хто буде платити:

  • Податок повинні будуть платити виключно власники житла;
  • сума податку жодним чином не буде залежати від кількості членів сім’ї або від кількості людей, прописаних у квартирі або будинку;
  • податок сплачується один раз на рік тією людиною, на кого оформлений особовий рахунок;
  • в разі, якщо особовий рахунок розділений на кілька співвласників і навіть після поділу рахунку метраж перевищує встановлені норми, податок повинен буде заплатити кожен зі співвласників. Податок буде нараховуватися виключно на метри, що перевищують встановлену норму;
  • якщо особовий рахунок розділений, кожен зі співвласників платить податок виключно за свою частку;
  • якщо квартира або будинок знаходяться у спільній власності, але особовий рахунок не поділений, податок повинен буде сплатити один з власників за згодою всіх сторін.

Коли потрібно платити:

  • Податок нараховується з 1 липня, а оплата проводиться за минулий рік.
  • Сплатити податок потрібно протягом 30 днів, починаючи з 1 липня або протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення.
  • Якщо податкова так і не вислала вам квитанцію, має сенс звернутися до податкового органу за місцем реєстрації, щоб уникнути нарахування пені та штрафів.

Податок на житло потрібно платити один раз на рік. Прострочення сплати податку строком 30 днів призведе до автоматичного збільшення суми податку на 10%. Прострочення платежу на більш ніж 30 днів збільшить суму податку на 20%.

Нагадаємо, що раніше Уряд пропонував обкласти податком на додану вартість операції з продажу новозбудованих квартир або будинків. Про це йдеться в законопроєкті № 5600 з поправками до Податкового кодексу.