Нацбанк попередив про повну зупинку іпотечного кредитування

Війна в Україні спричинить до тимчасового призупинення іпотечного кредитування.

Про це йдеться у новому звіті НБУ про фінансову стабільність, пише УНН. «Іпотечне кредитування на певний час буде повністю призупинено. Для його відновлення варто скористатися програмами підтримки», – зазначають у НБУ.

Так, через руйнування житла та погіршення платоспроможності населення значна частка іпотечного портфеля може стати непрацюючою. Під найбільшим ризиком кредити, видані в областях, які зараз під окупацією та в яких ведуться активні бойові дії. Це 13% від загального обсягу іпотеки, виданої за попередніх два роки.

Позичальники з проблемними кредитами, застава за якими зруйнована або пошкоджена, як зазначають у Нацбанку, потребуватимуть механізмів реструктуризації та компенсації збитків для відновлення старого або ж купівлі нового житла.

«Втрати, що виникнуть за іпотечним портфелем, не мають нести лише банки. Вони мають бути враховані під час розроблення механізму компенсації збитків Україні», – зауважують у НБУ.

Також повідомляється, що кредитний попит населення та бізнесу під час війни значно послабився, як і ризик-апетит банків до надання нових позик. Зростає лише гривневе корпоративне кредитування. Це зростання переважно забезпечено програмами державної підтримки.

Слабкий фінансовий стан бізнесу та населення стримуватиме активне банківське кредитування і в післявоєнний період, тож урядові програми часткової компенсації процентної ставки та часткового гарантування кредитів мають зберегтися, вказують у НБУ. А от відновлення сегменту незабезпеченого споживчого кредитування відбудеться швидше, але темпи будуть дуже далекі від довоєнного рівня.

Нагадаємо, у Верховній Раді України зареєстрували законопроєкт щодо підтримки позичальників, майно яких було знищено або пошкоджено війною.